# 보증금 공제 ## 개요 **보증 공제**(Deposit Deduction)는 임대차 계약에서 임차 임대물(주로 주택, 상가, 사무실 등)을 반환할 때, 임대인이 임차인의 보증금 일부 또는 전부를 차감하는 행위를 의미합니다. 이러한 공제는 계약 조건, 임대물의 손상 상태, 미납 임대료, 관리비 등의 사유에 따라 정당하게 이루어질 수 있으나, 법적 기준...

# 임대차계약서 임대차계약서는 부동이나 기타 자산을 일정간 동안 사용할 권한을 임차인이 임대인으로부터 얻기 위해 체결하는 법적 계약서이다. 이 문서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 규정함으로써 분쟁을 예방하고, 계약 이행의 기준을 제공하는 중요한 역할을 한다. 특히 주택, 상가, 사무실 등 부동산 임대차의 경우, 민법 및 「주택임대차보호법」,...

# 임대료 연체 ## 개요 임대료체(Lease Payment Arrears란 임차인이 임대차약에서 정한 납부일까지 임대료를 지급하지 않은 상태를 의미한다. 이는 상업용 부동산, 주거용 주택, 산업 시설 등 다양한 형태의 임대차 관계에서 발생할 수 있으며, 개인과 기업 모두에게 중요한 법적·경제적 문제를 야기한다. 임대료 연체는 단순한 지급 지연에서부터 ...

# 전세 사기 ## 개요 전세 사기 부동산 거래 과에서 전세금 반환받지 못하거나 허위·위조된 정보를 이용해 전세금을로채는 등의 불법적인 행위를 통해 피해자가 재산적 손해를 입는 범죄를 의미합니다. 한국의 주거 문화에서 전세 제도가 널리 사용되고 있는 만큼, 전세 사기는 사회적 문제로 부각되며 정부와 국민의 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 부동산 시장의 ...

# V2X 통신 ## 개요 V2X(V-to-Everything) 통신은량이 주변의 다양한 개체 실시간으로 정보를 주고는 차세대 자동차 통신 기술입니다. 이 기술은율주행 및 스마트 교통 시스템의 핵심 요소로, 도로 안전성 향상, 교통 효율 개선, 사고 예방 등을 가능하게 합니다. V2X는 차량(Vehicle)과 모든 것(Everything) 간의 연결을 ...

# ADAS ## 개요 **ADAS**(Advanced Driver Assistance Systems, 첨단 운전자 보조 시스템)는 자동차의 안전성과 편의성을 향상시키기 위해 개발된 일련의 전자 시스템을 의미합니다. 이 시스템들은 운전 중 발생할 수 있는 사고를 예방하거나 사고의 심각성을 줄이는 데 목적이 있으며, 센서, 카메라, 레이더, 라이더(LiD...

# 고효율 운전 ## 개요 **고효율 운전**(High-efficiency driving)은 자동차의 연료 소비를 최소화하고, 배출가스를 줄이며, 동시에 안전하고 경제적인 운전을 실현하는 운전 기술과 전략의 집합을 의미한다. 이는 단순히 경제성을 높이는 것을 넘어, 환경 보호와 에너지 자원의 지속 가능한 사용에 기여하는 중요한 실천 방법이다. 특히, 전...

# 월세 보증 ## 개요 **월세 보증금**(月租 deposit)은 임차인이 부동산(주로 주택)을 임대할 때, 임대인에게 일시적으로 지불하는 일정 금액으로, 임대차 계약의 신뢰성과 계약 이행을 보장하기 위한 제도적 장치이다. 일반적으로 월세와 함께 지급되며, 계약 종료 시 임차인이 주택을 원상 복구하고 임대료 및 공과금 등을 정산한 후 보증금 전액 또는...

# 가상 머신 마이그레이션## 개요 **가상 머신 마이그레이션**(Virtual Machine Migration, 이하 VM 마이그레이션)은의 물리적 호스트에서 실행 중인 가상 머신(VM)을 다른 물리적 호스트로동시키는 기술이다. 이 과정은 시스템 가용성, 리소스 최적화, 부하 분산, 유지보수 작업 등을 목적으로 수행되며, 클라우드 컴퓨팅 및 데이터센터 ...

# 개인키 개인키(Personal Key는 암호화술에서 가장 핵심 구성 요소 중로, 정보의밀성, 무결성, 인증을 보장하기 위해 사용되는 비밀 값입니다. 특히 공개키 암호화(Public-key Cryptography) 시스템에서 개인키는 공키와 쌍을 이루며, 암호화된 데이터의 해독이나 디지털 서명 생성에 필수적으로 활용됩니다. 이 문서는 개인키의 정의, 작...

# OFDMA **OFDMA**(Orthogonal Frequency Division Multiple Access, 직교 주파수 분할중 접속) 무선 통신 시템에서 여러 사용자 간에 주파수 자원을 효율적으로 공유하기 위해 사용되는 다중 접속 기술입니다. 4세대 LTE 및 5세대 이동통신(5G), Wi-Fi 6(802.11ax) 등 최신 무선 통신 표준에서 ...

# 변곡점 ## 개요 변곡점(變曲點, inflection point)은 함수 그래프가 **오목에서 볼록으로**, 또는 **볼록에서 오목으로** 변하는 지점을 의미한다. 즉, 함수의 **곡률**(curvature)이 부호를 바꾸는 점으로, 그래프의 형태가 변하는 전환점이라 할 수 있다. 변곡점은 미분학에서 함수의 그래프를 분석하고 해석하는 데 중요한 역할...

# d-q축 ## 개요 **d-q축**(직좌표계 또는 동기전좌표계은 제어공학, 전기기계 및 전력전자 시스템에서 널리 사용되는 좌표계의 한 형태입니다. 이 좌표계는 3상 교류량(예: 전압, 전류, 자속)을 시간적으로 변하지 않는 직교 성분으로 변환함으로써 시스템 해석과 제어를 간편하게 해줍니다. 특히 유도전동기, 영구자석 동기전동기(PMSM), 인버터 제...

# Back-EMF 추정 ## 개요 Back-EM(Back Electromotive Force, 역기전력) 추정은 무러시 모터(Brushless DC Motor, BLDC) 및 영구자석 동기모터(Permanent Magnet Synchronous Motor, PMSM)의 센서리스 제어에서 핵심적인 기술입니다. 모터가 회전할 때, 코일에 유도되는 전압인 ...

# 비수용액계 리-공기 배터 ## 개요비수용액계 리튬-공 배터리(Lithium-Air Battery, 비수용액형)는 차세대 고에너지 밀도 전지 기술, 기존 리이온 배터리보다 훨씬 높은 에너지 저장 능력을 제공할 수 잠재력을 지 시스템이다. 이 배터리는 리튬 금속을 음극으로, 산소를 양극 활물질로 사용하며, 전해질로 물을 포함하지 않는 유기 용매를 사용하기...

# DP 테이블 ##요 **DP 테이블Dynamic Programming Table)은 동적획법(Dynamic Programming, DP) 구현할 때 사용하는 데이터 구조로, 주로 1차원 또는 2원 배열 형태로 표현된다. DP는 복잡한 문제를 작은 하위 문제로 나누어 해결한 후, 그 결과를 저장하고 재사용함으로써 중복 계산을 피하고 효율적으로 최적해를...

Li-Fi ##요 **Li**(Light Fidelity) 가시광 통신(VLC, Visible Light Communication) 기술을 기반으로 하는 차세대 무선 통신 기술, 빛을 매개체로 데이터를 전송하는 방식입니다. 기존의-Fi가 전자기파인 무선 주파수(RF, Radio Frequency)를 이용해 정보를 전달한다면, Li-Fi는 LED 조명의 ...

# 프랜차이즈장 프랜차이즈 매(Franchise Store)은 특정랜드와 운영 시스템을 기반으로 본사(프랜차이저)의 허가를 받아 독립적인 사업자가 운영하는 소매점 또는 서비스 제공 공간을 의미합니다. 전 세계적으로 빠르게 확산된 비즈니스 모델 중 하나로, 음식점, 편의점, 패션 브랜드 매장, 교육 기관 등 다양한 산업 분야에서 활용되고 있습니다. 이 문서...

# ADAS ##요 **ADASAdvanced Driver Assistance Systems, 첨단 운전자 보 시스템) 차량의 안전성과 편의성을 향상시키기 위해 운전자를 보조하는 다양한 전자 기반 기술 총칭입니다. ADAS는 센서, 카메라, 레이더, 라이다, 소프트웨어 알고리즘 등을 활용하여 주변 환경을 인식하고, 잠재적인 위험을 감지하거나 운전 작업의...

# FOC (Field-Oriented Control) ## 개요 **FOCField-Oriented Control 자기장 지향 제어) 전기 모터, 특히 **영구 자석 동기 모터PMSM) 및 **유도 모터IM)의 고효율 정밀 제어를 위해 널리 사용되는 고급 제어 기술입니다. FOC는 모터의 **자계**(flux)와 **토크**(torque)를 독립적으로...