# 임대료 연체## 개요 **임대료 연체**(Rent Arrears)란 임인이 임대차약에서 정한 지급일까지 임대료를 납부하지 않은 상태를 의미합니다.는 주택, 상업, 산업용 부동산 등 다양한 형태의 임대차 관계에서 발생할 수 있으며, 간의 계약부터 대규모 기업 간 임차에 이르까지 광범위한 영향을 미칩니다. 임대료 연체는 임대인의 수익성에 직접적인 타격을 ...

# 변동 임대료 ## 개요 **변동 임대료**(Variable Rent)란 임차 계약 기 중 일정한 기(예: 물가 상률, CPI,출액, 시장균 임대료 등)에 따라 자동으로 조되는 임대료를 의미한다. 이는 고정 임대료와 대비되는 개념, 임대인 임차인 양측이 경제 환경의 변화에 따라 임대료를 유연하게 반영하기 위해 설정하는 방식이다. 특히 장기 임대차 계약...

# 영구임대주택 ## 개요 **영구임주택**(Permanent Rental Housing)은민국의 공공 주택 정 중 하나로, 저소득층 가구의 주거 안정을 목적으로 장기적으로대가 가능한 주택을 공급 제도입니다. 주택은 일정 기간 후 분양 전환 없이 계속 임대로 거주할 수 있도록 설계되어 있으며, 특히 주거 취약계층의 지속적인 주거권 보장을 위한 핵심 정책...

# 임대차 보호법 ## 개요 **임대차 보호법**(Lease Protection Act)은 주택 상가 임대차 계약에서 임차인의 권리호를 목적으로 하는 한국의 주요 민사 법제 중 하나이다. 정식 명칭은 **주택임대차보호법**과 **상가건물임대차보호법**으로, 각각 주거용 주택과 상업용 건물에 적용되는 별도의 법률로 존재한다. 이 법들은 임대차 계약의 공정...

# 우선변제권 **우선변제권**(優先變濟權)은 채권자 중한 조건을 충족하는 자가 다른 채권자보다 먼저 변제를 받을 수 있는 법적 권리를 말한다. 특히 부동산 임대차 관계에서 임차인이 자신의 권리 보장을 위해 설정한 근저당권 등에 대해 다른 담보권자보다 우선하여 채권을 회수할 수 있는 권한을 의미한다. 이는 임차인이 주거 안정을 확보하고, 임대차 보호 정책...

# 계약갱신청구권 ## 개요 **계약갱구권**(Contract Renewal Request Right)은 임대차 계약이 종료될 경우, 임차인이 일정 조건 하에 기존 임대인에게 계약을 갱신해 줄 것을 법적으로 요청할 수 있는 권리를 말한다. 이 제도는 주로 주거 안정과 임차인의 권리 보호를 목적으로 도입되었으며, 특히 주택 임대차 시장에서 임차인이 계약 ...

# 보증금 공제 ## 개요 **보증 공제**(Deposit Deduction)는 임대차 계약에서 임차 임대물(주로 주택, 상가, 사무실 등)을 반환할 때, 임대인이 임차인의 보증금 일부 또는 전부를 차감하는 행위를 의미합니다. 이러한 공제는 계약 조건, 임대물의 손상 상태, 미납 임대료, 관리비 등의 사유에 따라 정당하게 이루어질 수 있으나, 법적 기준...

# 임대차보증금반환청구권 **임대차보증금반환청구권**(賃貸借保證金返還請求權)은 주택이나 상가 등의 부동산을 임대한 임차인이 임대차 계약 종료 후 임대인으로부터 보증금을 돌려받을 수 있는 법적 권리이다. 이는 대한민국의 민법과 주택임대차보호법에 근거한 중요한 주거 권리로, 임차인의 재산 보호와 주거 안정을 목적으로 한다. 특히 주택 시장에서 임차인이 경제적...

# 월세 보증 ## 개요 **월세 보증금**(月租 deposit)은 임차인이 부동산(주로 주택)을 임대할 때, 임대인에게 일시적으로 지불하는 일정 금액으로, 임대차 계약의 신뢰성과 계약 이행을 보장하기 위한 제도적 장치이다. 일반적으로 월세와 함께 지급되며, 계약 종료 시 임차인이 주택을 원상 복구하고 임대료 및 공과금 등을 정산한 후 보증금 전액 또는...

# 주택임대차보호법 ## 개요 **주택임대차보호법**(Residential Lease Protection Act)은 대한민국에서 주택의 임대차 계약을 통해 거하는 세입자의 권리 안정적인 주거를 보장하기 위해 제정된 법률이다. 법은 주택 임대인과 임차인 사이의 불균형한 권리 관계를 조정하고, 특히 임차인의 주거 안정을 법적으로 보호하는 데 목적이 있다. ...

# 임대료 인상항 ## 개 임대료 인상 조항은 임대차 계약에서 임대인이 임차인에게 지급하는 임대료를 일정 기준에 따라 상향 조정할 수 있도록 규정한 계약 조건을 의미합니다. 이 조항은 상업용 부동산, 주거용 부동산 등 다양한 임대차 계약에서 일반적으로 포함되며, 임대인의 수익 보장과 임차인의 비용 예측 가능성 사이의 균형을 이루는 데 중요한 역할을 합니...

# 보증금 보증금은 부동산, 자동차, 장비 등 다양한 자산을 임대할 때 임차인이 임대인에게 일시적으로 지급하는 금전을 말하며, 임대 계약의 신용 보증과 계약 조건 이행을 위한 중요한 역할을 한다. 특히 한국의 부동산 시장에서는 주택 임대차에서 보증금이 핵심적인 요소로 작용하며, 계약의 안정성과 임차인의 권리 보호에 큰 의미를 갖는다. 본 문서에서는 보증금...

# 고정 임대료 ## 개요 **고정 임대료**(Fixed Rent)란 임대차 계약 기간 동안 임차인이 매달 또는 정해진 주기마다 동일한 금액을 지불하는 임대료 체계를 의미한다. 이 방식은 임대인과 임차인 모두에게 예측 가능성을 제공하며, 장기적인 재무 계획 수립에 유리하다. 특히 상업용 부동산(오피스, 상가 등)이나 주거용 아파트, 단독주택의 장기 임대...

# 임대료 ## 개요 **임대료**(임대 料, 영어: *rent*)는 자산의유자가 그 자산을 일 기간 동안 타인에게 사용하게 해주는 대가로 받는 금전적 보상을한다. 일반적으로 부동산(주택, 상가, 사무실 등)의 임대에서 가장 흔히 사용되는 개념이지만, 토지, 기계, 장비,량, 심지어는 지적 재산권(특허, 상표 등)의 사용에 대해서도 임대료가 발생할 수 ...