# 우선변제권 **우선변제권**(優先變濟權)은 채권자 중한 조건을 충족하는 자가 다른 채권자보다 먼저 변제를 받을 수 있는 법적 권리를 말한다. 특히 부동산 임대차 관계에서 임차인이 자신의 권리 보장을 위해 설정한 근저당권 등에 대해 다른 담보권자보다 우선하여 채권을 회수할 수 있는 권한을 의미한다. 이는 임차인이 주거 안정을 확보하고, 임대차 보호 정책...

# 신축 아파트 ## 개요 **신축 아파트**(新築 아파트)는에 완공되거나 준공 절차를 마친 아파트를 의미하며, 일반적으로 준공 후 1년 이내의파트를 지칭. 주거 시장에서 신축 아파트 기존 중고 아파트와 구되는 중요한 주택 유형으로, 주거 환경의 최신 설계, 에너지 효율성, 첨단 시스템 도입 등 다양한 장점을 가지고 있어 수요자들에게 높은 선호도를 보인...

# 전세 사기 ## 개요 전세 사기 부동산 거래 과에서 전세금 반환받지 못하거나 허위·위조된 정보를 이용해 전세금을로채는 등의 불법적인 행위를 통해 피해자가 재산적 손해를 입는 범죄를 의미합니다. 한국의 주거 문화에서 전세 제도가 널리 사용되고 있는 만큼, 전세 사기는 사회적 문제로 부각되며 정부와 국민의 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 부동산 시장의 ...

# 월세 보증 ## 개요 **월세 보증금**(月租 deposit)은 임차인이 부동산(주로 주택)을 임대할 때, 임대인에게 일시적으로 지불하는 일정 금액으로, 임대차 계약의 신뢰성과 계약 이행을 보장하기 위한 제도적 장치이다. 일반적으로 월세와 함께 지급되며, 계약 종료 시 임차인이 주택을 원상 복구하고 임대료 및 공과금 등을 정산한 후 보증금 전액 또는...

# 보증금 보증금은 부동산, 자동차, 장비 등 다양한 자산을 임대할 때 임차인이 임대인에게 일시적으로 지급하는 금전을 말하며, 임대 계약의 신용 보증과 계약 조건 이행을 위한 중요한 역할을 한다. 특히 한국의 부동산 시장에서는 주택 임대차에서 보증금이 핵심적인 요소로 작용하며, 계약의 안정성과 임차인의 권리 보호에 큰 의미를 갖는다. 본 문서에서는 보증금...